不動産売却

不用品の処分だけでなく
不動産の整理も
ご相談ください

不動産売却も自社で対応！
物件・土地の活用もお任せを

不用品回収ムーブ三重では不用品回収と併用した不動産売却・土地活用のサービスにも対応しており、「不用品も物件と一緒に片付けたい」という皆様のお悩み事を解決します。
宅建資格保有者が在籍しておりますので安心してお任せください。お客様の物件状況やご希望に合わせてご提案を行い、回収から売却までの作業をスムーズに完了します。

サービスの流れ

• 無料ヒアリング訪問

  お問い合わせ後、売却希望の物件を確認するためにスタッフが現地までお伺いします。確認が済みましたら、売却までに必要な手続きや流れを説明いたします。引越しや解体工事に伴う不用品回収のご依頼も承っておりますのでお客様のご希望をお聞かせください。お一人おひとりに合わせたプランをご提案いたします。残っている住宅ローンや不動産売却にかかる費用の相場など、訪問後に疑問や不明点が見つかった場合でも、電話やメールにてお気軽にご質問ください。

  
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• 調査・査定

  売却価格を算定するために、物件の調査を行います。壁紙や照明器具などの内装や、設備の状態、外壁の塗装やタイルを確認し、築年数や土地の価値などと併せて価格を算出いたします。他にも様々な視点から価値を割り出しており、経済情勢や住宅市場動向の把握を徹底し、自社独自に収集した事例や物件データを参考にしております。また、価格だけではなく、トラブルのない売却を実現するために法律上の制限や権利関係についてもしっかりと調査してまいります。

  
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• 媒介契約

  調査・売却価格の算定が終了しましたら、お客様に価格内容や活動方針をご説明します。ご確認いただいた内容で問題がない場合は媒介契約を締結いたします。契約成立後、売主様に作成していただく書類が2種類あります。雨漏りなど、買主様に伝えておくべき物件の状態や近隣の情報を記載した「物件状況等報告書」と、照明や水道などの設備に関する「設備表」が必要です。書き方がわからない場合もお手伝いできますので、お気軽にスタッフまでお申し付けください。

  
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• 販売活動

  契約締結後、準備が整いましたら販売活動を開始します。購入を希望する方は内覧にて物件の雰囲気を掴み、購入後の生活を考えますので、事前にハウスクリーニングやリフォームを行うことをおすすめしております。当社では自社でそれらのサービスにも対応しておりますので、ご要望がございましたらお聞かせください。販売開始から購入者が現れるまでは定期的に活動報告書を提出し、活動方針を見直しつつ、確実な売却につながるよう活動してまいります。

  
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• 売買契約の締結

  購入を希望する方から購入申込書を受領し、価格や引渡し条件などを双方に再度ご確認いただき、合意にいたりましたら契約を締結いたします。契約の成立後は手付金の支払いや既存ローンの完済手続き、測量の手配など、必要に応じてご案内いたします。引渡しは売主様と買主様の双方がお立ち会いのもと、物件や土地の状況をご確認いただきます。問題がなければそのまま引渡しを行い、売買契約を完了いたします。買主様の手続きも当社にお任せください。

  

不用品回収ムーブ三重の
サービス対応エリア

スピード回収！
最短即日で対応いたします！

不用品回収ムーブ三重は三重県内を対象に迅速に粗大ゴミ・不用品の引き取り、処分を行っています。対応可能地域では最短で即日訪問が可能です。お見積もり・相談は無料ですので、三重県内で粗大ゴミの処分や廃品の引き取りでお困りの方は不用品回収ムーブ三重までご連絡ください。